OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS,RUHIGE LAGE IN OETING/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Œting
Kaufpreis 268.500 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 139,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oeting/FR und verfügt über eine Wohnfläche von 139m² sowie eine Grundstücksgröße von 662m².

Über einen Treppenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich, auf dieser Ebene gelangen Sie zum hellen Wohn,- Essbereich mit Panoramablick, der Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, dem Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, einem separaten WC mit Waschbecken sowie 2 Schlafzimmer wovon eines über den direkten Zugang zur Terrasse verfügt.

Im OG befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein helles Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein Durchgangsraum und 2 weitere Schlafzimmer.

Im UG finden Sie die Garage für einen PKW, einen Kellerraum, die Waschküche und den Heizungsraum.

Auf der großzügigen Terrasse mit Garten lassen sich gemütliche Stunden der Entspannung verbringen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Teilunterkellert
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oeting /Frankreich, in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Straße. (Forbach- Zentrum und Hauptbahnhof sind ca. 5 Autominuten entfernt, Lebensmittelgeschäfte in 1000m). Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Œting
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 662,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
268.500 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast von BJ,
Velux Holzfenster doppelt verglast,
Wärmepumpe von 2024,
Fußbodenheizung,
Böden gefliest,
Glasfaseranschluss,
Garage für einen PKW,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!

Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf73,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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