KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SARREGUEMINES/FR, NÄHE SB

Ort
66117 Saarbrücken / Habsterdick
Kaufpreis 259.900 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 158,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine Wohnfläche von 158m² sowie eine Grundstücksgröße von 759m² und befindet sich in Sarreguemines/FR.

Den Eingang erreichen Sie auf der Rückseite des Hauses, über die Diele gelangen Sie zum hellen, großzügigen, Wohn-, Essbereich mit Kamin und Zugang zum Vorgarten, des Weiteren befinden sich im EG die Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer die ebenfalls über einen Zugang zum Vorgarten profitieren, ein separates WC mit Waschbecken, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken.

Der Aufgang vom Wohnbereich zum OG ist ein wahrer Eyecatcher, über die ansehnlichen Marmortreppen mit imposantem Gusseisengeländer und buntem Bleiglasfenster erreichen Sie 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die 3 seitlichen Eckräume mit Schräge können zusätzlich als erweiterbaren Wohnbereich ausgebaut werden.

Im Keller finden Sie die Garage für einen PKW + Hänger oder Motorrad, den Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung, 2 Kellerräume und 2 kleine Abstellräume.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Dieses sehr schöne Verkaufsobjekt befindet sich in unmittelbarer Grenznähe in einer ruhigen Wohngegend von Sarreguemines. Die Innenstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der Bahnhof von Sarreguemines mit Saarbahnanschluß nach Saarbrücken ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Gymnasium, Schulen und Kindergärten (Deutsch-Französisch) sind auch in nächster Umgebung gelegen.

Objektdaten

Ort
66117 Saarbrücken / Habsterdick
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 759,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
259.900 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Kamin,
Dach erneuert 2023,
Fenster doppelt verglast von 2023 mit Klappläden,
Gas-Zentralheizung von Viessmann,
Garage für einen PKW (+ Motorrad etc.),
mit Fliesen und Parkett ausgestattet,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100%-Garantie als ERA-Partner im Saarland!

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Für den Verkauf in Frankreich verfügen wir über eine Profi-Karte sowie eine französische MwSt.-Nummer.
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach.
In Frankreich gilt das Bestellerprinzip: Käufer zahlen bei uns keine Courtage!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1973
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.09.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf372,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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