KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN !! EINFAMILIENHAUS, RUHIGE NEBENSTRASSE VON FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Forbach
Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 131,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus von 1996 mit einer Wohnfläche von 131m² + Keller und Garage und einer Grundstücksgröße von 218m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Forbach/Frankreich.

Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten, die Küche von der Sie ebenfalls die Terrasse erreichen, ein Gäste WC mit Waschbecken und die Garage für einen PKW.

Der gemütliche, uneinsehbare Außenbereich bietet genügend Platz und Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.

Im OG finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit beidseitigen Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusch-Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie 2 weitere Schlafzimmer.

Im Keller befinden sich ein Abstellbereich, die Waschküche und ein großer Kellerraum.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Forbach dennoch liegt das Objekt sehr ruhig. (Forbach Zentrum 1km), 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Lebensmittelgeschäfte in 800m Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Forbach
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 218,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Zentralheizung Gas (mit App steuerbar),
Fenster doppelt verglast v. 2012,
2 Velux Fenster doppelt verglast mit Verdunkelungsrollo von 2025,
Böden ausgestattet mit Vinyl, Laminat und Fliesen,
Außendämmung,
Terrasse mit Grünfläche von 50m²,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1996
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.03.2032
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf166,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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